INDIVIDUELLE 196 M2 - 5 chambres !

UNIQUEMENT Chez L'Immobilière Pévèle & Métropole Lilloise !! Orchies proximité Nomain !

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison individuelle des années 70 entièrement rénovée de 196 m2 habitables sur une parcelle de 1063 m2 !

Belle entrée indépendante donnant sur une superbe pièce de vie très lumineuse de 30 m2 parquetée donnant une ambiance très chaleureuse par sa cheminée feu de bois mais surtout une hauteur cathédrale donnant beaucoup de cachet à cette pièce !!

Dans la continuité on y retrouve un espace repas et une cuisine entièrement équipée environ 20 m2 avec de belles prestations !

Toujours au rez-de-chaussée un dégagement avec un wc , une buanderie, 2 belles chambres dont une avec son accès privatif à la salle de bains et un dressing ;

A l'étage vous serez séduits par une superbe mezzanine de plus de 30 m2 offrant plusieurs possibilités (bureau, salle de jeux, billard....), également 3 chambres de 11 m2 environ, une grande salle de bains avec baignoire et un wc indépendant.

Côté extérieur un magnifique jardin planté, arboré et clôturé exposé Sud/Est, une belle terrasse avec accès à une piscine hors sol chauffée idéal pour vos soirées d'été !

Un grand garage indépendant de 40 m2 vient compléter ce bien avec plusieurs possibilités (stockage, aménagement studio...)

Chauffage GAZ
Tout à l'égoût
Taxe foncière 1500 euros

Un vrai bijou à quelques mètres de toutes commodités !! (gare, commerces, lycée hôtelier, collège, accès autoroute...

IDEAL GRANDE FAMILLE !!! A VISITER TRES RAPIDEMENT !! Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE-VERET 06.13.37.66.50 - 7/7J

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.