Maison individuelle de 1901

Située à 20 minutes au sud de Lille, dans le secteur prisé de la campagne Pévèloise, nous vous proposons  une superbe maison des années 1900 de 166 m2 habitables située au Coeur du village prisé d' Ennevelin !
Un bien qui allie charme et authenticité !

Une belle entrée dessert d'un côté la salle à manger et le salon de 35 m2, avec cheminée feu de bois et de l'autre, une cuisine équipée de 14 m2 et un bureau de 11 m2, idéal pour le télétravail !

Une jolie véranda de 35 m2 avec ses dépendances ( toilettes, salle d'eau, buanderie) offre un espace de vie supplémentaire à l'arrière de la maison.
 
Au premier étage un couloir dessert 3 chambres parquetées  de 12 à 15 m2 équipées de placards et une belle salle de bain rénovée avec baignoire, et douche.

Au second étage un grand palier de plus de 9 m2 (idéal pour une salle de jeux) distribue 2 chambres de 14 m2 mansardées.

L'extérieur se compose d'un beau jardin arboré, fleuri et clôturé, exposé Sud/Est sur une parcelle de plus de 1100  m2.

Un portail motorisé, plusieurs places de stationnements, une cave et un garage de 50 m2 avec une mezzanine complète ce bien.

Pour résumer : si vous recherchez une  charmante maison de famille à la campagne tout en étant proche de Lille,  sur un secteur prisé et  avec toutes les commodités (école, médiathèque, salle de sports et commerces) à quelques minutes à pied,  ce bien est fait pour vous !!

La gare de Fretin est située à 5 minutes en voiture et dessert la métropole en 10 minutes en TER.

Taxe foncière :  769 euros/an
Chauffage Gaz
Huisseries Alu

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902546076 • RCP RD0136646OU